Quel est le prix immobilier à Métabief en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Pierre Gelin de CENTURY 21 Avenir Immobilier

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Bourgogne-Franche-Comté, dans le Doubs et à Métabief en particulier ?

En Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 617 € (-0,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 175 019 € (-6,4 % sur un an) pour une superficie moyenne de 119,8 m² (-3,2 m² sur un an). Côté appartements, le prix moyen au m² est de 2 391 € (+1,5 % sur un an). Il faut donc débourser 132 486 € (-0,2 % sur un an) pour un bien de 60,9 m² (+0,1 m² sur un an), la superficie moyenne du département.

Niché au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le département du Doubs séduit par son harmonieuse combinaison de paysages naturels et d’innovation urbaine, reflétée dans son marché immobilier. Les acquéreurs et les investisseurs y trouvent une variété de biens, dont des chalets et des fermes traditionnelles dans des environnements ruraux préservés. Les résidences secondaires y sont prisées pour les activités de plein air (randonnées, ski et sports nautiques sur le Doubs). Cela rend l'investissement locatif intéressant, notamment pour une clientèle touristique. Quant aux prix, ils varient significativement d’une zone à l’autre, offrant des options pour tous les budgets.

Métabief, station de montagne située à 1 000 m d'altitude, dans le massif du Jura, s’étend le long de la frontière suisse. La commune est située à 75 km de Besançon, 50 km de Lausanne, 7 km du Lac Saint Point et 7 km de la frontière suisse. La station propose 42 km de pistes de ski alpin et 120 km de chemins qui arpentent le massif du Mont d'Or. Les "chats gris", les habitants de Métabief profitent de commerces et services divers qui facilitent leur vie. À Métabief, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 43 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 012 € à 3 681 € par m². Pour les maisons, sur les 20 ventes observées, les prix au m² s'affichent à 3 621 €. Pour les appartements, sur les 23 ventes observées, les prix au m² sont de 3 073 €.

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Pour votre projet à Métabief, notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose 27 ans d’expertise. Une expérience exceptionnelle dont vous allez profiter pour mener à bien votre projet immobilier quel qu'il soit. Notre équipe conseille les propriétaires, les bailleurs et les futurs acquéreurs, au pied des pistes. Nous sommes les témoins privilégiés de l'évolution de la station et nous en maîtrisons chaque spécificité, quartier par quartier. Nos  collaborateurs spécialisés et passionnés mettent tout leur savoir-faire à votre disposition à travers quatre pôles d’expertise métier pour sécuriser votre patrimoine. Côté vente, nous réalisons plus de 120 transactions par an, vous accompagnant avec la même rigueur dans l’ancien que dans les nouveaux programmes neufs. Notre service location, réactif et professionnel, signe chaque année plus de 100 baux pour des résidences à l’année. Côté gestion locative et projet saisonnier, nous gérons un portefeuille solide de 270 lots à l'année et 90 lots en location de vacances, représentant plus de 500 séjours annuels gérés de A à Z. Syndic de copropriété : un service de proximité indispensable pour administrer vos immeubles avec transparence, rigueur et une présence réelle sur le terrain.

Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "Notre agent immobilier Johan a fait preuve de grande professionnalisme, disponibilité et amabilité. Tout le processus d’achat s’est tres bien déroulé, nous sommes très satisfaits." Un vendeur s'est lui exprimé ainsi après la signature de l'acte de vente : "Très agreable de travailler avec Mr Eden Nicod,toujours réceptif et ne ménageant pas ses effort pour satisfaire vendeur et acheteur . A recommander." N'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet immobilier.  

Annonces immobilières à vendre à Métabief dans notre agence immobilière au 2 place Xavier Authier

Appartement 2 pièces de 34,44 m² – charmant appartement rénové avec terrasse et garage privé – dans une résidence avec piscine, tennis et pétanque – accès direct aux pistes de VTT ou Ski selon la saison

Situé à proximité de la frontière suisse, cet appartement d'environ 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec accès direct aux pistes de VTT et de ski. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un garage privé. La résidence est entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, terrain de tennis, pétanque et espaces verts. Vous serez séduit par le calme environnant et les chemins de randonnée à proximité. Les petits commerces, boulangeries, restaurants, loueurs sont nombreux, ainsi que des écoles à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. PRIX : 145 000 euros

Terrain constructible viabilisé de 636 m² – à proximité des commodités - à deux pas de la frontière suisse

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 630m² environ, viabilisé. Il se situe sur la commune de Métabief à proximité de la frontière suisse. Vous serez séduit par sa situation et sa vue. Vous pourrez vous y installer avec votre famille : vous trouverez dans cette commune une école, un périscolaire, une crèche, un cabinet médical, une pharmacie et d'autres petits commerces et restaurateurs. PRIX : 199 000 euros

Maison de 8 pièces et 176,19 m² avec 6 chambres, terrain de 490 m² , terrasse et garage – proche des commerces, restaurants et des pistes de ski

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, avec les petits commerces et les restaurants à proximité, offrant une convivialité et une praticité appréciables. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une chaufferie, un séjour-salon donnant sur une cuisine, une chambre avec sa salle-de-bains et W.C. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec deux douches et deux W.C. et deux autres chambres dans les combles. Un garage complète le tout. PRIX : 349 000 euros

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Parlons de vous, parlons biens.