Assainissement et diagnostics : vendez l’esprit léger, on s’occupe de tout !
Pourquoi ce diagnostic est-il indispensable ?
La loi est claire : si votre maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout (assainissement non collectif) ou même si elle l'est (selon les secteurs), un contrôle de conformité est obligatoire pour signer l'acte de vente. L'objectif est simple : vérifier que les eaux usées sont correctement traitées et ne polluent pas notre environnement.
C’est un document technique qui peut faire peur, surtout quand on commence à parler de "mise en conformité". Mais attention, une non-conformité ne veut pas dire que la vente est impossible ! Cela signifie simplement que l'acheteur doit être informé et qu'il aura généralement un an après l'achat pour faire les travaux.
Ne vous laissez pas déborder par la paperasse
Prendre rendez-vous avec le SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif), récupérer les plans, vérifier les raccordements... tout cela prend du temps et de l'énergie. La bonne nouvelle ? Nos conseillers s'occupent de tout. Dès la mise en vente de votre bien, nous coordonnons le passage des techniciens pour l'ensemble des diagnostics obligatoires. Nous sommes présents lors des contrôles pour répondre aux questions et nous assurons le suivi des dossiers. Notre mission est de centraliser ces documents pour que vous n'ayez pas à courir après les administrations.
Transparence et conseil : la clé d'une vente sereine
Une fois le diagnostic en main, nous ne nous contentons pas de vous le transmettre. Nous l'analysons avec vous. S'il y a des travaux à prévoir, nous vous aidons à les chiffrer pour que le prix de vente reste cohérent et que l'acheteur n'ait pas de mauvaise surprise.
Expliquer clairement la situation aux futurs acquéreurs, c’est notre métier. En étant transparents dès le début, on évite les négociations de dernière minute ou les rétractations. Vous vendez en toute légalité, avec un dossier solide et sans stress administratif.
Vendre sa maison est une étape importante, elle ne doit pas être une source de tracas. Si vous avez une question sur vos obligations ou si vous souhaitez lancer votre projet, passez nous voir à l'agence : on s'occupe de la technique, vous n'avez plus qu'à vous concentrer sur votre futur chez-vous !