Immobilier 2026 : quel contexte financier pour votre projet en ce début d’année ?

Des taux d'intérêt qui cherchent leur équilibre

La bonne nouvelle pour les acheteurs, c’est que la période de hausse brutale des taux semble bel et bien derrière nous. En ce début janvier, les taux de crédit immobilier se stabilisent. Cette accalmie redonne de l'oxygène aux dossiers de financement, notamment pour les primo-accédants et les travailleurs frontaliers. Les banques, après une période de prudence, affichent à nouveau une volonté d'accompagner les projets solides. C’est le moment de refaire un point précis avec votre courtier pour mettre à jour votre capacité d’emprunt.

L’inflation se calme, le pouvoir d'achat respire

L’autre indicateur à surveiller, c’est l’inflation. Elle ralentit enfin, ce qui stabilise le coût des matériaux de construction et des travaux de rénovation. Pour vous, cela signifie des budgets de rénovation plus prévisibles. Dans une région comme la nôtre, où la performance énergétique devient un argument de négociation majeur, cette stabilisation permet d’envisager plus sereinement des travaux d'isolation ou de changement de mode de chauffage. Un bien mieux classé énergétiquement reste un placement financier sécurisé.

Le marché local : la pierre reste une valeur refuge

Malgré les fluctuations des marchés financiers classiques, la pierre dans le Haut-Doubs confirme son statut de valeur refuge. La demande pour des résidences secondaires en station ou des pieds-à-terre proches de la frontière suisse ne faiblit pas. Pour les vendeurs, cela signifie que le marché est actif, à condition de rester sur des prix cohérents avec la réalité du terrain. Pour les investisseurs, le rendement locatif saisonnier reste attractif, porté par le dynamisme touristique de Métabief.

En résumé, ce début d’année 2026 est marqué par une forme de retour à la normale. La précipitation n'est plus de mise, mais les opportunités sont bien réelles pour ceux qui ont un plan de financement bien préparé. Vous avez un doute sur la faisabilité de votre projet ? Passez nous voir à l’agence pour une analyse personnalisée.